Paris premier au classement mondial de la croissance des loyers dans le commerce de luxe

19 novembre 2018

Selon Savills, Conseil en immobilier international, Paris est en tête du classement mondial de la hausse des loyers dans le commerce de luxe, affichant une hausse de 20 % entre le troisième trimestre 2017 et le troisième trimestre 2018. Le conseil a analysé les loyers indicatifs prime des principaux emplacements de commerce de luxe situés dans les 25 villes majeures sur la scène du commerce mondial pour établir ce classement, l’avenue Montaigne à Paris fait état d’une augmentation de 15 000 à 18 000 € par m² par an (zone A).

Derrière Paris, Londres, Madrid et Stockholm se partagent la deuxième place, enregistrant une augmentation des valeurs locatives de 11,1 % par rapport à l’année précédente. Les loyers sur Bond Street à Londres (zone A) s'élèvent actuellement à 30 140 € par m² par an comparé à 2 400 € sur la rue José Ortega y Gasset à Madrid et 1 920 € sur la rue Birger Jarlsgatan à Stockholm.

Marie Hickey, Directrice des études commerce chez Savills, commente : “ L'année dernière, les villes européennes ont occupé les six des neuf premières places de ce classement. Viennent ensuite les villes d’Asie-Pacifique, qui ont pris les trois autres places. Paris a été de loin la ville la plus performante, poussée par la demande accrue provenant des professionnels bénéficiant du dynamisme des marchés touristiques, en particulier de la Chine. "

Anthony Selwyn, Responsable commerce londonien et international chez Savills, ajoute : “ La croissance significative des loyers dans le commerce de luxe, dans chacun de ces emplacements ultra prime, souligne à quel point les magasins physiques situés stratégiquement restent importants pour les marques mondiales. Ce secteur est notamment soutenu par les fortes dépenses de consommation consacrées au luxe, en dépit de divers obstacles économiques affectant le monde du commerce plus généralement. “

Le top 9 des villes enregistrant les plus fortes croissances de loyer dans le commerce de luxe

 

Ville

Rue

Région

 

T318 – glissement annuel

(en monnaie locale)

Paris

Avenue Montaigne

Europe

 

20,00 %

Londres

Bond Street

Europe

 

11,10 %

Madrid

José Ortega y Gasset

Europe

 

11,10 %

Stockholm

Birger Jarlsgatan

Europe

 

11,10 %

Melbourne

Collins Street

Asie-Pacifique

 

10,00 %

Sydney

Castlereagh Street

Asie-Pacifique

 

8,30 %

Frankfurt

Goethestraße

Europe

 

6,70 %

Hong Kong

Canton Road/ Central

Asie-Pacifique

 

5,00 %

Munich

Maximilian Straβe

Europe

 

2,90 %

                                 - Fin de communiqué -

 
 

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