Des vacances inédites sur la Côte d'Azur

Sans doute, c'est la promesse de vacances éternelles qui attire tant: le climat tempéré et plus de 300 jours ensoleillés par an. Cette douceur au quotidien permet de profiter, été comme hiver, d'une nature luxuriante et préservée, avec des paysages aux multiples facettes. Des plages emblématiques aux montagnes majestueuses, en passant par les réserves naturelles et les villages perchés, la vie sur la Côte d'Azur vous invite constamment à la découverte. La Côte d'Azur, c'est une véritable carte postale avec ses paysages grandioses. C'est aussi une expérience variée, grâce à la proximité des stations de ski: 1 heure 30 du littoral.

Des paysages et une lumière exceptionnels ont inspiré de nombreux artistes, tels que Pablo Picasso, Jean Cocteau, Chagall, Monet et Matisse. Un héritage perpétué par l'Ecole de Nice et la naissance de mouvements modernes: César, Arman, Sosno et Venet. Un paradis pour les collectionneurs, qui peuvent découvrir des lithographies ou des œuvres originales dans les galeries pittoresques du vieux Nice, dans les ruelles de Saint-Paul-de-Vence ou dans les galeries prestigieuses de Cannes. Cette dynamique se reflète à travers de nombreuses animations: le mythique Festival de Cannes, le Festival de Jazz à Nice et Juan-les-Pins et de nombreuses expositions d'art à Saint-Jean-Cap-Ferrat, Èze et Saint-Tropez.

La Côte d'Azur : un attrait international

Posséder une résidence secondaire sur la Côte d'Azur, c'est entrer dans un cercle très fermé. C'est un lieu exclusif et l'une des destinations les plus prisées au monde. Les stations de la Côte d'Azur sont les plus chères de France, avec des prix au m² souvent plus élevés qu'à Paris, où ils s'élèvent à 10 000 euros par m². En effet, 4 des 5 stations les plus chères de France se trouvent sur la Côte d'Azur. La Côte d'Azur a été classée première dans l'indice « Savills Prime Residential Index - World Second Home Locations » en raison de ses excellentes performances dans toutes les catégories (prix de l'immobilier, loisirs et style de vie, hospitalité, connectivité, rayonnement mondial). Des services 5 étoiles, accompagnés par le deuxième aéroport international après Paris, permettent de vivre des moments exceptionnels.

En plus de ses yachts clubs, de ses golfs et de ses hôtels de luxe, la Côte d'Azur compte quelques-uns des meilleurs restaurants du monde. Avec plus de 190 restaurants répertoriés dans le Guide Michelin et la renommée de chefs comme Alain Ducasse et Mauro Colagreco, la gastronomie joue un rôle important dans la région. À l'image de la cuisine niçoise, reconnue comme patrimoine national.

Investissement dans une résidence secondaire : un trésor sûr

Bien plus qu’une destination de vacances, la Côte d’Azur est aussi un marché immobilier dynamique et attractif. La région PACA, déjà la plus chère en France a vu une hausse des prix de l’immobilier de +4,8% entre le premier semestre 2022 et le premier semestre 2023. Cette augmentation est encore plus importante sur la côte : depuis juillet 2019, les prix de l’immobilier sur la côte de la région PACA ont augmenté de 12,9%, selon une étude de meilleursagents publiée en juillet 2022. La demande continue de propriétés de luxe offre un certain degré de stabilité, tandis que la réputation mondiale de la région maintient son attrait pour les acheteurs internationaux. Cela explique en partie les chiffres toujours croissants.

Investir dans l’immobilier peut donc être un investissement sûr. En tant que propriétaire, vous pouvez louer votre maison de vacances lorsque vous ne l’utilisez pas, offrant un potentiel de revenu attrayant. La demande de propriétés de luxe dans la région dépasse toujours l’offre - ce qui est rare - et consolide la possibilité de revente. Enfin, les étrangers bénéficient d’avantages juridiques. Depuis le 17 août 2015, les transmissions patrimoniales sont régies par la loi du pays de résidence de l’acheteur, plutôt que par le pays où se trouve le bien. C’est un facteur intéressant lorsqu’il s’agit de créer un héritage.

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