Etudes et recherche 

Nous sommes fiers de nos études et analyses approfondies sur les tendances du marché immobilier. Nos équipes de recherche spécialisées vous donnent un aperçu des tendances actuelles du marché et des prévisions pour vous aider à prendre les bonnes décisions en matière immobilière.

Office Space

Le flex office gagne du terrain partout en europe

Le Flex office, gagne du terrain partout en europe 

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Le flex office gagne du terrain partout en europe

Abstract

Une forte demande attendue à Dublin, Stockholm, Varsovie, Madrid, Barcelone, Bucarest et Lisbonne.La demande future sera également forte dans les villes secondaires telles que Hambourg, Francfort, Birmingham et Lyon.

Offices

Spotlight Marché locatif Ile-de-France 2018

En 2018, la demande placée totalise ainsi 2,5 millions de m², affichant une baisse annuelle de -5%. 

ile de francemarché locatif

Spotlight Marché locatif Ile-de-France 2018

Abstract

En 2018, la demande placée totalise ainsi 2,5 millions de m², affichant une baisse annuelle de -5% au regard des 2,6 millions enregistrés l’année précédente. Cette comparaison s’effectuant sur la base d’excellents résultats en 2017, il convient de relativiser le ralentissement, la demande placée de 2018 dépassant très largement la moyenne décennale (2,33 millions).

Residential

Spotlight Paris résidentiel de luxe 2019

Le marché immobilier parisien de luxe enregistre ses meilleurs résultats depuis 2011 !

Parisrésidentiel

Spotlight Paris résidentiel de luxe 2019

Abstract

Le marché immobilier parisien de luxe enregistre ses meilleurs résultats depuis 2011 ! Le prix moyen d'un bien immobilier à Paris s'élève à 9300 € du m². En juin 2018, les prix de l'immobilier de luxe parisien ont augmenté de 3,5 % sur un an. Les acheteurs internationaux représentent actuellement 16 % du marché contre 9 % en 2016.

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Publication

Spotlight Marché Locatif France T1 2019

"Bien que le ralentissement soit incontestable, les volumes commercialisés au cours du T1 restent au-dessus de la moyenne décennale (535 270 m²), preuve de la bonne tenue du marché francilien. L’offre immédiate reste orientée à la baisse, avec un total de 2,9 millions de m² disponibles à l’échelle de l’Ile-de-France  (-7% en évolution annuelle). Le taux de vacance est globalement faible, tombé à 5,4 % en moyenne régionale (contre 5,8% au premier trimestre 2018)."

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Publication

Commercial Investment

Spotlight Investissement France 2018

"Jamais le marché français n'était monté si haut. L’immobilier d’entreprise a généré un volume d’investissement de près de 32,5 milliards d’euros sur le territoire national au cours de l’année 2018. Le précédent record remonte à 2007, lorsque le marché avait flirté avec la barre des 30 milliards d’euros."

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Publication

Offices

Spotlight Marché locatif Ile-de-France 2018

"En 2018, la demande placée totalise ainsi 2,5 millions de m², affichant une baisse annuelle de -5% au regard des 2,6 millions enregistrés l’année précédente. Cette comparaison s’effectuant sur la base d’excellents résultats en 2017, il convient de relativiser le ralentissement, la demande placée de 2018 dépassant très largement la moyenne décennale (2,33 millions)."

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Residential

Spotlight Paris résidentiel de luxe 2019

Contient un article

"Le marché immobilier parisien de luxe enregistre ses meilleurs résultats depuis 2011 ! Le prix moyen d'un bien immobilier à Paris s'élève à 9300 € du m². En juin 2018, les prix de l'immobilier de luxe parisien ont augmenté de 3,5 % sur un an. Les acheteurs internationaux représentent actuellement 16 % du marché contre 9 % en 2016."

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Publication

Offices

Spotlight Bureaux Ile-de-France T3 2018

"Le marché des bureaux en IDF reste dynamique, avec plus de 1 874 000 m² en 9 mois. La bonne tenue du marché doit beaucoup aux transactions supérieures à 5 000 m², qui continuent de tirer le marché à la hausse et représentent 40% de la demande placée. L’offre immédiate est en baisse significative à l’échelle de l’Ile-de-France. Pour la première fois depuis près de 10 ans, elle passe sous le seuil des 3 millions de m² (2 958 000 m²). La conjugaison du dynamisme de la demande placée et de la contraction de l’offre accentue la pression sur les valeurs locatives. Des augmentations significatives sont ainsi à signaler, tout particulièrement dans les principaux quartiers d’affaires et dans leurs marges immédiates."

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Publication

Retail

Spotlight Investissement Retail France Automne/Hiver 2018

"L’ombre du doute : il ne s’agit pas de nier l’existence de changements profonds, voire de bouleversements… Le monde du retail est bel et bien entré dans une des révolutions dont il a le secret et qui l’ont toujours façonné. C’est cette prise de conscience qui oriente le marché de l’investissement aujourd’hui. Elle canalise la demande sur les actifs les plus qualitatifs et sécurisés, favorise la recherche de nouveaux concepts et appelle un nouvel étalonnage des valeurs.Toutes ces mutations n’en sont qu’à leurs débuts : elles prendront du temps mais elles laissent entrevoir un avenir palpitant et riche en opportunités."

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Publication

Commercial Investment

Spotlight Investissement France T2 2018

"Le marché français se distingue dans un environnement européen atone : avec plus de 12,5 milliards d’euros investis au 1er semestre 2018 en immobilier d’entreprise, il progresse en effet de 27%. L’Ile-de-France est le principal moteur de l’activité, concentrant 73% du marché français (près de 9,2 milliards d’euros). Les montants investis y sont en hausse de 61%. La région Auvergne Rhône-Alpes est le second pôle français en termes de volumes investis, mais le gap est énorme avec l’Ile-de-France : la rapport entre les deux est en effet de 1 à 16."

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