Etudes et recherche 

Nous sommes fiers de nos études et analyses approfondies sur les tendances du marché immobilier. Nos équipes de recherche spécialisées vous donnent un aperçu des tendances actuelles du marché et des prévisions pour vous aider à prendre les bonnes décisions en matière immobilière.

Retail

Spotlight Retail – SIEC 2019

Le constat est sans appel : le secteur de la vente au détail est partout dans le monde en pleine évolution.

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Spotlight Retail – SIEC 2019

Abstract

Le constat est sans appel : le secteur de la vente au détail est partout dans le monde en pleine évolution. Challengés par le succès du e-commerce, les acteurs du retail doivent sans cesse trouver des solutions toujours plus créatives et innovantes. La dernière étude Savills Retail fait le point sur les dernières tendances (logistique 2.0, expérience virtuelle, e-sport …) et met en lumière cinq espaces de vente parmi les plus novateurs dans le monde 

Commercial Investment

Spotlight Investissement France 2018

Jamais le marché français n'était monté si haut.

FranceInvestissement

Spotlight Investissement France 2018

Abstract

Jamais le marché français n'était monté si haut. L’immobilier d’entreprise a généré un volume d’investissement de près de 32,5 milliards d’euros sur le territoire national au cours de l’année 2018. Le précédent record remonte à 2007, lorsque le marché avait flirté avec la barre des 30 milliards d’euros.

France
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Spotlight Investissement France T2 2019

"La France semble en bonne voie pour rééditer son exploit de 2018 – année qui avait vu le marché de l’investissement atteindre un niveau inédit (32,8 milliards d’€ à l’échelle nationale). L’activité de l’investissement a accéléré au deuxième trimestre 2019, permettant au marché de frôler la barre des 14 milliards d’euros pour les six premiers mois de l’année : c’est 3% de plus que le niveau observé il y a un an. Ce dynamisme doit beaucoup à l’intérêt des investisseurs internationaux, et notamment les investisseurs coréens, qui ont généré plus de 2 milliards d’euros, soit 21% des montants investis en région parisienne."

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Spotlight Marché Locatif France T2 2019

"Au premier semestre 2019, la demande placée en Ile-de-France s’établit à 1 102 000 m², affichant un repli annuel de -19%. Cette baisse signifie pourtant davantage un retour au calme qu’un réel accès de faiblesse du marché locatif. Durablement installée sous le seuil des 3 millions de m² vacants, l’offre immédiate demeure orientée à la baisse.  La conjugaison du maintien de la demande placée à un niveau supérieur à la moyenne décennale et de la contraction de l’offre accentue la pression sur les valeurs locatives. "

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World City Prime Résidentiel

"La croissance du marché locatif résidentiel « prime » dans les métropoles mondiales s’est accélérée au cours du premier semestre 2019, atteignant un rythme de +0,9 %, soit une progression annuelle de 1,3 % sur les 12 derniers mois. "

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Retail

Spotlight Retail – SIEC 2019

"Le constat est sans appel : le secteur de la vente au détail est partout dans le monde en pleine évolution. Challengés par le succès du e-commerce, les acteurs du retail doivent sans cesse trouver des solutions toujours plus créatives et innovantes. La dernière étude Savills Retail fait le point sur les dernières tendances (logistique 2.0, expérience virtuelle, e-sport …) et met en lumière cinq espaces de vente parmi les plus novateurs dans le monde "

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Spotlight Marché Locatif France T1 2019

"Bien que le ralentissement soit incontestable, les volumes commercialisés au cours du T1 restent au-dessus de la moyenne décennale (535 270 m²), preuve de la bonne tenue du marché francilien. L’offre immédiate reste orientée à la baisse, avec un total de 2,9 millions de m² disponibles à l’échelle de l’Ile-de-France  (-7% en évolution annuelle). Le taux de vacance est globalement faible, tombé à 5,4 % en moyenne régionale (contre 5,8% au premier trimestre 2018)."

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Commercial Investment

Spotlight Investissement France 2018

"Jamais le marché français n'était monté si haut. L’immobilier d’entreprise a généré un volume d’investissement de près de 32,5 milliards d’euros sur le territoire national au cours de l’année 2018. Le précédent record remonte à 2007, lorsque le marché avait flirté avec la barre des 30 milliards d’euros."

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Offices

Spotlight Marché locatif Ile-de-France 2018

"En 2018, la demande placée totalise ainsi 2,5 millions de m², affichant une baisse annuelle de -5% au regard des 2,6 millions enregistrés l’année précédente. Cette comparaison s’effectuant sur la base d’excellents résultats en 2017, il convient de relativiser le ralentissement, la demande placée de 2018 dépassant très largement la moyenne décennale (2,33 millions)."

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