Etudes & Opinions

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Offices

Spotlight Marché locatif Ile-de-France 2018

En 2018, la demande placée totalise ainsi 2,5 millions de m², affichant une baisse annuelle de -5%. 

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Spotlight Marché locatif Ile-de-France 2018

Abstract

En 2018, la demande placée totalise ainsi 2,5 millions de m², affichant une baisse annuelle de -5% au regard des 2,6 millions enregistrés l’année précédente. Cette comparaison s’effectuant sur la base d’excellents résultats en 2017, il convient de relativiser le ralentissement, la demande placée de 2018 dépassant très largement la moyenne décennale (2,33 millions).

Residential

Spotlight Paris résidentiel de luxe 2019

Le marché immobilier parisien de luxe enregistre ses meilleurs résultats depuis 2011 !

Parisrésidentiel

Spotlight Paris résidentiel de luxe 2019

Abstract

Le marché immobilier parisien de luxe enregistre ses meilleurs résultats depuis 2011 ! Le prix moyen d'un bien immobilier à Paris s'élève à 9300 € du m². En juin 2018, les prix de l'immobilier de luxe parisien ont augmenté de 3,5 % sur un an. Les acheteurs internationaux représentent actuellement 16 % du marché contre 9 % en 2016.

Offices

Spotlight Bureaux Ile-de-France T3 2018

Le marché des bureaux en IDF reste dynamique, avec plus de 1 874 000 m² en 9 mois.

Bureauxlocation

Spotlight Bureaux Ile-de-France T3 2018

Abstract

Le marché des bureaux en IDF reste dynamique, avec plus de 1 874 000 m² en 9 mois. La bonne tenue du marché doit beaucoup aux transactions supérieures à 5 000 m², qui continuent de tirer le marché à la hausse et représentent 40% de la demande placée. L’offre immédiate est en baisse significative à l’échelle de l’Ile-de-France. Pour la première fois depuis près de 10 ans, elle passe sous le seuil des 3 millions de m² (2 958 000 m²). La conjugaison du dynamisme de la demande placée et de la contraction de l’offre accentue la pression sur les valeurs locatives. Des augmentations significatives sont ainsi à signaler, tout particulièrement dans les principaux quartiers d’affaires et dans leurs marges immédiates.