1. Profiter au maximum de la vie à la montagne

Bien que la pandémie restreigne les voyages, ralentit le nombre de visiteurs et les transactions, elle entraîne également des changements de mode de vie qui pourraient profiter aux stations de ski une fois qu'elle sera passée.

La première tendance est l'appréciation de la nature. Les stations de ski l'offrent en abondance, avec des espaces ouverts et de l'air pur. L'attrait pour la vie ou les vacances à la montagne, en été comme en hiver, devrait se maintenir après la pandémie et attirer une nouvelle clientèle.

La pandémie a également intensifié le travail à domicile et cela devrait continuer même quand un vaccin sera disponible. Le télétravail, à condition qu'il y ait une bonne connexion internet, peut être effectué partout, y compris dans une station de ski. Les gens peuvent choisir de se déplacer moins souvent, mais plus longtemps, pour en profiter au maximum, ce qui inverserait la tendance pour les séjours en week-end.

Malgré la plus grande crise économique mondiale annoncée depuis la Seconde Guerre mondiale, les prix de l'immobilier dans les stations les plus chères ont augmenté, ce qui prouve que la demande reste soutenue.

2. Des signes positifs sur le marché alpin national

Bien que le marché de l'immobilier dans les stations de ski ait ses propres moteurs, il est important de tenir compte de l'économie et des prix de l'immobilier au niveau national.

L'analyse de la situation économique en Autriche, en France, en Italie et en Suisse montre que l'Autriche serait le pays qui connaîtrait le ralentissement économique le plus faible après la crise de la  Covid-19. Selon Oxford Economics, le PIB autrichien devrait chuter de -4,1 % en 2020, contre -8,6 % en France. Toutefois, au cours des cinq prochaines années, la France devrait connaître la plus forte croissance (27,1 %), suivie par l'Autriche (24,6 %). Les chiffres pour la Suisse sont respectivement de -6,4 % et 18,3 %, tandis que pour l'Italie, ils sont estimés à -8,4 % et 19,3 %.

Pendant la pandémie, le marché immobilier a été remarquablement résistant, et de nombreux pays ont vu les prix augmenter, les incitations gouvernementales et les faibles taux d'intérêt continuant à rendre l'immobilier résidentiel attractif. Certains risques à court terme existent, car on craint que l'impact économique de la pandémie ne soit pas encore pleinement ressenti. Toutefois, les fondamentaux à long terme semblent rester relativement stables.

3. Le nombre de skieurs augmente

Pour la troisième année consécutive, le nombre de skieurs dans le monde a augmenté au cours de la saison 2018/19 (selon Laurent Vanat). Pour la première fois depuis plus de dix ans, le nombre de touristes a dépassé les 350 millions. L'augmentation la plus significative a été enregistrée en Chine (14,1 %), mais il y a eu également des hausses en Russie (10,0 %), en République tchèque (6,6 %) et en Suède (5,0 %). Les Alpes, le plus grand domaine skiable, ont connu une augmentation moyenne de 0,6 %.

La saison 2019/20 s'est arrêtée à la mi-mars, tandis que le nombre de touristes en 2020/21 dépendra des fermetures de stations et des restrictions de voyage. Cependant, les données statistiques montrent, que la demande pour les séjours à la montagne est en augmentation.

4. Davantage d'investissements dans les infrastructures

Malgré la pandémie, 117 remontées mécaniques devraient être ouvertes pendant la saison 2020/2021. Près d'un tiers se trouvent dans les Alpes, ce qui augmente de 0,9 % le total de la région. Ailleurs, de nouvelles ouvertures sont prévues dans les Rocheuses (14 remontées), la chaîne côtière du Pacifique (8), les Appalaches (10), les montagnes scandinaves (5) et les Pyrénées (4).