• L’économie française s’offre un répit en performant mieux que prévu: l’acquis de croissance pour l’année 2024, tiré par le commerce extérieur, est de 1%. Cela favorise la bonne tenue du marché de l’emploi, le nombre de chômeurs restant stable au premier semestre. Si l’économie respecte la traditionnelle trêve olympique, les interrogations quant à l’avenir sont toutefois loin d’être levées et conduisent à la prudence pour 2025.
  
  
• Au terme du premier semestre 2024, l’activité transactionnelle en Ile-de-France affiche une baisse de -5% par rapport à l’année précédente et un retrait de -16% par rapport à la moyenne décennale, qui elle s’affiche à 1 million de m2 placés. Le recul des grandes transactions au cours des trois derniers mois n’est pas étranger à la contreperformance de la demande placée au terme du premier semestre
  
  
• L’offre immédiate continue de croître pour frôler la barre des 5 millions de m2 disponibles au niveau régional, soit un record absolu. La durée d’écoulement de ce stock (FloRa) correspond à 31 mois de commercialisation (en hausse de 1 mois par rapport au trimestre précédent).
• Le taux de vacance régional affiche un niveau inédit à fin juin : 9%. Bien qu’il soit impressionnant, cet indicateur ne permet pas de conclure à une surabondance générale de l’offre, en raison de l’hétérogénéité des secteurs.
  
  
• Paris intra-muros n’est pas épargné par cette hausse de l’offre même si son taux de vacance reste sous contrôle, tout comme notre indicateur FloRa (avec 10 mois de commercialisation). En raison de son attractivité auprès des investisseurs, Paris intra-muros connait un renouvellement de son offre, grâce aux nombreuses livraisons intervenues au cours des derniers mois : la part du neuf passe ainsi à plus de 24% des disponibilités dans la capitale, niveau qui n’avait plus été atteint depuis 2021.
  
  

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