Savills France a accompagné en exclusivité l’entreprise SLIB, éditeur de logiciels SaaS, dans la recherche et la prise à bail de ses nouveaux bureaux au sein de l’immeuble M+, situé au cœur du quartier central des affaires de la Part-Dieu.
SLIB y occupera une surface de 805 m² début 2027. Développé par DCB International, ce programme mixte de 30 000 m² associe bureaux, commerces et logements, tout en proposant une offre de services particulièrement innovante sur le marché régional.
Cette transaction constitue une signature majeure pour le marché tertiaire lyonnais puisqu’il s’agit de la première prise à bail pour cet immeuble prime serviciel.
Le choix de SLIB s’inscrit dans une démarche d’optimisation de ses espaces de travail. Grâce aux nombreux services mutualisés proposés par M+ — salles de réunion, business lounge, espace café, salle de sport, accueil, conciergerie et auditorium de 164 places, roof top — l’entreprise bénéficie d’un environnement de travail premium, favorisant à la fois flexibilité et qualité d’usage.
L’immeuble répond également aux attentes croissantes des entreprises en matière de performance environnementale et de qualité de vie au travail, soucieux de concilier performance, attractivité des talents et réduction de leur empreinte environnementale. Doté d’une architecture bioclimatique, M+ vise les certifications BREEAM Excellent, NF Habitat, HQE Exceptionnel et WELL.
« Cette opération illustre l’évolution des attentes des utilisateurs vers des immeubles offrant davantage de services, de flexibilité, de qualité d’usage et de performances environnementales. L’installation de SLIB au sein de M+ confirme l’attractivité croissante des actifs serviciels de nouvelle génération et constitue un signal fort pour le marché régional », ajoute Péroline Prévost-Manseau, Head of Agency France.
Dans cette opération, CBRE assurait la commercialisation de l'immeuble pour le compte du propriétaire.